为充分利用闲置的房屋，拟将位于胜利街六化建小区内的16-4门面房，面向社会公开招租，现将有关情况公告如下：
一、出租房屋基本情况和租赁期限
（一）本次公开招租房屋位置为：位于胜利街六化建小区内的16-4门面房，面积约23.10㎡。
租赁经营范围可为教育、仓储、餐饮、店铺经营等，除此之外的经营项目需经招租人同意并报有关部门审批。
（二）租赁期限：
原则上一年起租，三年内房租不变，三年后房租经评估后确定。租期届满，同等条件下，原承租者具有优先权。
二、招租方式、竞租对象、出租底价
（一）招租方式：采用公开报名的方式。
（二）竞租对象：
1.竞租人为具有独立承担民事责任能力的企业法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人。
2.竞租人应具备的条件：
参与竞租者就保证在竞租成功使用房屋时须符合安全、卫生、不保等方面的规定和要求，不得有违反安全生产、卫生防疫、环境保护等规定行为；对使用房屋在小区内的经营项目，还应服从小区物业管理，维护小区环境，不得造成扰民现象。
3.竞租人未被列入失信被执行人。
（三）出租底价及支付方式：
1.房屋公开招租设租金底价，招租底价：500元/月，房屋保证金1000元。
2.租金支付：在租赁合同签订后三个工作日内一次性支付年租金和房屋租赁保证金，（承租方退租时，经招租方确认后无息退还保证金），若因其他不可抗因素导致租赁房屋无法正常经营使用的，招租方退回未使用完的租金和保证金（具体以《租赁合同》约定为准）。
3.在符合项目条件的基础上，报价最高的竞租人确定为承租人。竞租结束后，在3日内退还未竞得人的保证金；竞得人竞租成功后竞租保证金不退还，在竞得人按照《租赁合同》约定交纳租金、押金等相关费用时，竞租保证金相应抵作租赁押金。如竞得人不在竞租成功后7日内与招租人签订《租赁合同》或签订合同后不按照《租赁合同》的约定支付费用的，不退还保证金，同时还应赔偿招租人因此而产生的全部损失。
三、报名时间、地点和方法
（一）报名时间：2023年9月 6 日至9月 12 日（公告之日起7个自然日为一个周期，如无报名单位公告报名时间按周期自然循环）。
（二）报名地点及联系人：
1.报名地点：襄阳市襄城区财苑路62号。
2.联系人：朱女士；联系电话：13986378768。
（三）报名方法：
1.竞租人按照公告规定的日期及地点向招租方报名。
2.竞租人报名时应向招租方提交以下材料：
（1）需填写清楚完整的竞租申请书。
（2）企业法人、其他组织应提交营业执照副本及其复印件(加盖公章)、代表人身份证明及其复印件；自然人提供身份证及其复印件。
（3）委托他人代理的，须提交授权委托书和委托人、代理人身份证及其复印件。
特此公告。
附件：1.竞租申请书
襄阳众鑫城市运营管理有限公司
2023年9月6日
